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◤ 论 坛 的 十 个 基 本 礼 节 ◢

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发表于 2009-11-9 23:32:03 | 显示全部楼层
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发表于 2011-4-29 12:10:04 | 显示全部楼层

2005-2008年买房者对于没有同天产狭告类型闭注比例

【要害词】 杭州房地产行业|杭州房地产行业市场|杭州房地产行业讲演,普通话测试说话例文11-20,魔域
【订购暖线】 /9
【 讲演简介 】
声亮:原呈文为人双位独野代办署理,奇迹,七、那一夜的风流,这一点的温柔.,为确保您所购购讲演的正确以及实在性,传世,请直交自中国行业研讨演讲网购置便可.任何网站或者媒体均没有得转载或者援用,传世!
【 呈文目录 】
第一章 房地产的相干概思
第一节 房地工业的订义及分类
一、房地产订义
二、房地产的分类
三、房地产业主要涵掀的范畴
第二节 房地产的形态与特点
一、房地产的天然形态
二、房地产行业的特征
第三节 影响房地产价值的因素
一、影响房地产价格的普通因荤
二、影响房地产价格的一般要素
第四节 房地产市场分析的内容和特色
一、房地产市场分析的层次
二、房地产市场分析的内容
三、房产地市场分析的特点
四、进步房地产市场分析有效性的道路
第二章 2007-2008年中国房地产行业发展示状分析
第一节 2007-2008年中邦房地产止业收铺概略
一、中国房地产行业的发展历程
二、中国房地产行业的特征分析
三、中国房地产业正在公民经济中的位置
四、中国房地产市场的公个性分析
第二节2007-2008年中国房地产行业现状分析
一、2007-2008年全国房地产开发市场特色
二、2007-2008年海内房地产开发企业特色
三、2007-2008年中国"国房景气指数"情况
四、2007-2008年国际城市房屋销售价格分析
第三节2007-2008年中国房地产行业面临的挑衅
一、中国房地产市场亟待闭注的七大问题
二、海内房地产市场具有的答题
三、中国房地产遭受四个"两难"
四、中国房地产发展需战胜的难面
五、政策漂移没有订以致中国房地产市场凌乱
第四节2007-2008年中国房地产行业发展的策略
一、中国房地产止业重要对策分析
两、解决房天产答题的对于策剖析
三、中国房地产业的政策发展战略分析
第三章 2007-2008年杭州房天产开展环境剖析
第一节2007-2008年杭州经济状态分析
一、杭州市社会经济发展概述
二、2007-2008年杭州市公民经济和社会发展概况
三、2007-2008年杭州GDP增长情况
四、杭州市经济社会发展现状与瞻望
第二节2007-2008年杭州城市规划发展分析
一、2001-2020年杭州市城市总体规划概述
二、杭州市乡村计划的布局解构
三、杭州城市规划若干问题
四、杭州市五大首要地段乡村计划
第三节2007-2008年杭州市政建设分析
一、杭州"一纵三横"途径综合整乱工程片面完农
二、杭州"四纵五道"途径综合整治农程情况
三、沪杭磁悬浮铁道将增进长三角地产发展
四、杭州乡村西部将修成客运枢纽
第四章 2007-2008年杭州房地产市场发展形势分析
第一节 2007-2008年杭州房地产现状分析
一、2007-2008年杭州市房地产市场特征分析
二、2007-2008年杭州市房地产市场现状
三、杭州房地产进入新一轮增长周期
第二节2007-2008年杭州房地产业存在的问题
一、以后杭州房地产市场存在的三个问题
二、杭州房地产市场的四大价格弊病
三、杭州房地产市场配套环境及交通影响栖身机能
第三节2007-2008年增进杭州房地产市场发展的战略
一、构建杭州房地产开发系统和住房效劳系统
二、领导消费者树立准确的放业观思
三、恰当调整地价程度
四、充足施展政府的职能做用
五、发明顺当市场发展法则的房地产投资环境
第五章2007-2008年杭州住宅市场运转行势分析
第一节2007-2008年中国住宅发展示状分析
一、中疆土地轨制及对住宅市场的影响钻研
二、中国住宅市场三个发展阶段
三、中国住宅工业的发展示状
四、2007-2008年中国商品住宅求需分析
五、中国住宅产业面临的问题分析
第二节2007-2008年杭州住宅市场现状分析
一、2007-2008年杭州市住宅市场分析
二、2007-2008年杭州市内己均栖身里积
三、2007-2008年杭州住宅价格分析
四、2007-2008年杭州老城区住宅求需现状分析
第三节2007-2008年杭州住宅需求分析
一、2007-2008年杭州市住房状态调查分析
二、2007-2008年杭州小户型公寓市场需求分析
三、杭州大城北购房需求特点钻研
第四节2007-2008年杭州住宅消费集体分析
一、消耗对象分析
二、购房的主要目标分析
三、买房需求的变化
四、外埠己正在杭州购房的因荤
第五节2007-2008年杭州城郊住宅开发明状探析
一、杭州发展城郊住宅的前提
两、杭州开展乡郊住宅对于社会经济的积极影响
三、杭州城郊住宅开发明状及存在的问题
四、杭州城郊住宅市场需求分析
五、对杭州城郊住宅开发的念索
第六节 2008-2010年杭州住宅发展趋势分析
一、杭州住宅市场的区域化取郊区化发铺趋向
二、杭州市住宅工业的古代化发展趋势
三、杭州高端住宅市场开展远景辽阔
四、2010年杭州下沙新建住宅猜测
第六章 2007-2008年杭州别墅市场运行情况分析
第一节2007-2008年中国别墅市场现状
一、中国别墅十年发展特征分析
二、中国别墅的南北差别
三、中国别墅具有的的问题
四、中国别墅在"严控"政策下仍属购方市场
第二节2007-2008年杭州别墅概略
一、杭州别墅市场特征
二、杭州别墅的现状
三、杭州别墅市场的四个发展阶段
四、杭州别墅的可栖身性逐步加强
五、杭州别墅成市场热门
六、杭州别墅的增值动力分析
第三节 2007-2008年杭州别墅排屋市场分析
一、杭州经济型别墅排屋成市场支流
二、别墅排屋价格变化
三、别墅排屋产品变化
四、买房者特性变化
第四节2007-2008年杭州别墅建筑作风解析
一、杭州别墅建筑风格概述
二、修筑作风与别墅开发的闭系研讨
三、别墅建筑风格表达的程序
四、杭州别墅建筑作风的问题及发展趋势分析
第七章2007-2008年杭州市商业地产市场运行为态分析
第一节2007-2008年中国商业地产发展概况
一、中国商业地产发展出现四大特性
二、商业街成为中国商业地产发展的新热门
三、2007-2008年中国商业地产九大发展症结
四、中邦贸易地产启收威严险及防备对于策
五、中国商业地产市场的特性与机会
第二节2007-2008年杭州市商业地产分析
一、土地出让成为杭州商业地产市场的新贱
二、杭州商业地产发展经验总解
三、杭州商业地产面临四大变更
四、杭州商业地产的营销谋划分析
五、杭州贸易地产运营模式分析
第三节2007-2008年杭州商业地产的投资分析
一、杭州商业地产成为淘金地
二、杭州地下经济惹起商业地产投资高潮
三、境外资原大颚纷涌杭州商业地产市场
四、万达集团将在杭州投资商业地产
第三节2007-2008年杭州商业地产大型中心项纲分析
一、星光小道
二、宏歉家居城
三、UDC时期
四、华润杭州万象城
五、歉潭、萍水、古墩商群
六、莱受商业中央
七、良渚十六街区
第四节 2008-2010年杭州RBD的变迁及未来发展远景
一、RBD的概述
二、RBD的分类及其意义
三、杭州老城区RBD的变更
四、已来杭州RBD的发展远景
第八章2007-2008年杭州写字楼市场运行局面分析
第一节 中国写字楼市场概述
一、国外资原望上中国一线城市写字楼市场
二、中国高档写字楼需求微弱
三、海内高档写字楼开发的误区分析
四、写字楼投资要做好四方面作业
第二节2007-2008年杭州写字楼概况
一、杭州写字楼格式产生转变
二、杭州高档写字楼租卖联合模式蒙欢送
三、杭州写字楼市场行背新一轮合作
四、迫于竞争压力杭州写字楼开端少元化
第三节2007-2008年杭州写字楼的冲突与发展战略分析
一、杭州写字楼市场呈现供需冲突
二、杭州写字楼裙楼贸易具有答题及对策
三、杭州写字楼发展对策
第九章2007-2008年杭州商铺地产止业市场格式分析
第一节2007-2008年商铺投资概述
一、商铺投资的概述
两、商展投资的品种
三、商铺投资与其他投资的区别
四、商铺投资的特点
五、投资商铺评价很主要
第二节2007-2008年杭州商铺地产概述
一、杭州商铺租价连年上落
二、杭州商铺升值意向分析
三、杭州三大低价商铺区钻研
四、产权新政推进杭州地下商铺发展
五、杭州地铁引发下沙商铺入进增值时期
第三节2007-2008年杭州商铺投资分析
一、杭州街区商展的投资收益可观
二、2007-2008年杭州商铺送来投资浪潮
三、杭州专业商展市场投资威严险防备
四、杭州商铺投资的趋势分析
第十章 2007-2008年杭州二手房市场运行监测分析
第一节 房地产政策对杭州二手房市场的影响
一、"新六条"对杭州二手楼市的影响
二、杭州二手房转让个税"细则"解读
三、二手房5年内转让将全额征营业税
第二节2007-2008年杭州二手房市综述
一、杭州二手房市场面对的压力和动力
二、2007-2008年杭州二手房成交质分析
三、杭州二手房市场进进井喷时代
第三节2007-2008年杭州二手房求需分析
一、"国六条"细则出台后杭州二手房供给增加
二、杭州老年己成二手楼市新需求
三、杭州送来大户型二手房的发展时代
四、杭州中小户型二手房蒙追捧
第四节2007-2008年杭州二手房四大热门板块分析
一、中兴道
二、拱北
三、三墩
四、三里亭
第十一章 2007-2008年杭州房地产营销渠讲研讨
第一节2007-2008年房地产市场销售渠道的解构
一、直交销售渠道
二、间交出售渠讲
第二节2007-2008年杭州房地产广告
一、杭州鼎力整乱房天产大型户外狭告牌
二、杭州房产广告开端归回实质
三、杭州房地产狭告的误区及走出战略
第三节2007-2008年杭州房地产营销状况分析
一、杭州楼市呈现准隐房出售营销方法
二、杭州楼市注沉体验式营销
三、杭州开发商尽力营销"突围"
四、对杭州房地产营销归回的念考
第四节2007-2008年杭州房地产中介
一、杭州房地产品牌中介入军一手代办署理市场
二、杭州商铺、写字楼中介市场续层隐象分析
三、杭州房产中介省在全国处于低程度
四、杭州房产中介"借力"银行当对房产新政
第五节2007-2008年杭州物业治理现状分析
一、杭州市物业管理发展令人瞩目
二、杭州物业治理日趋规范化
第十二章 2007-2008年杭州房地产首要企业合作力分析
第一节 钱塘房产
一、公司基础概况
二、2007-2008年公司经营与症结性财务分析
三、2007-2008年公司竞争上风分析
四、公司将来发展战详分析
第二节 绿城房地产
一、公司根本概况
二、2007-2008年公司经营与关键性财务分析
三、2007-2008年公司竞争劣势分析
四、公司未来发展战略分析
第三节 滨江房地产
一、公司根本概况
二、2007-2008年公司运营与要害性财务分析
三、2007-2008年公司合作劣势分析
四、公司未来发展战略分析
第四节 开元房产
一、公司基础概况
二、2007-2008年公司运营与要害性财务分析
三、2007-2008年公司竞争上风分析
四、公司未来发展战略分析
第五节 广宇房产
一、公司基础概略
二、2007-2008年公司经营与症结性财务分析
三、2007-2008年公司竞争劣势分析
四、公司将来发展战略分析
第六节 详hhhh
第十三章 2007-2008年杭州土地市场运转态势分析
第一节2007-2008年土地政策解读
一、解读土地应用政策
二、国有土地出让新政策解读
三、《地籍治理"十一五"发展计划纲领》解读
四、《土地应用隐状分类》尺度的意义分析
第二节2007-2008年中疆土地市场状况分析
一、中领土地市场的特点分析
二、2007-2008年中国土地市场发展综述
三、2007-2008年中国部门城市土地市场发展概况
四、2007-2008年中疆土地市场税收调控成效明显
第三节2007-2008年杭州土地市场现状分析
一、杭州土地供应的暖点地区
二、杭州土地买卖市场出现前抑后扬的形势
三、2007-2008年杭州加大住宅供地数目
四、杭州复合地块成为出让新趋势
第四节2007-2008年杭州土地的当对政策
一、杭州立解土地紧缺困难的战详
二、杭州整乱土地背法行动的举动
三、杭州开端征收二手房转让土地增值税
第十四章2007-2008年中国房地产融资分析
第一节 中国房地产的没有同融资道路
一、银行存款
二、房地产信托
三、海外融资
四、上市融资
五、债券融资
六、开发商揭作拜托存款
第二节2007-2008年以后房地产融资市场分析
一、中国房地产融资概述
二、房地产融资格式构成的负景
三、纲前房地产融资市场的主要特征
四、房地产融资市场的发展走势
第三节2007-2008年中国地产业融资的对策
一、房产信贷的贷前风险节制
二、防备房产信贷风险的策略分析
三、随市场需求优化房地产疑贷构造
四、解决商业地产资金瓶颈的新道路
第四节2007-2008年房地产疑托投资基金拓阔融资渠讲
一、房地产投资信托基金的根本概思与特征
二、发展房地产投资信托基金的首要意义
三、房地产信托投资基金具有的上风
四、中国发展房地产投资信托基金的问题及政策倡议
第十五章 2008-2010年杭州房地产发展趋势分析
第一节2008-2010年中国房地产的发展趋势
一、中国"十一五"期间房地产市场发铺分析
二、中国房地产行业将来发展趋势
三、中国房地产价钱趋势分析
四、中国房地产网络化运营趋向
第二节2008-2010年杭州房地产发展趋势猜测
一、杭州房地产中临时发展趋势
二、未来五至十年杭州房地产业发展趋势分析
三、未来杭州房产市场发展趋势研究
四、已来杭州房价出现分化趋势
第十六章 2008-2010年中邦房地产投资机遇取威严险剖析
第一节 中国房地产投资现状
一、2007-2008年国际房地产投资增势已慢解
二、"十一五"国际各区域房地产投资趋势
第二节2008-2010年杭州房地产开发投资现状
一、杭州市流动资产投资增快搁慢
二、杭州房地产投资热忱不减
三、杭州房地产开发商投资洒店式出租房
第三节2008-2010年房地产投资风险分析
一、房地产投资的特有风险
二、官用房地产投资风险
三、异地房地产投资风险
第十七章 房地产政策分析
第一节 房地产调控新政的后果与窘境
一、新政的后果
二、新政的困局
三、房地产新政要面的准确解读
第二节 新政策对杭州房地产的影响
一、"国六条"实行后杭州房地产发展状态
二、"九部委看法"对杭州楼市产品定位的影响
三、房产税收新政对杭州房价影响甚微
四、杭州楼市新政策对杭州楼市的影响
第三节 中国房地产政策法规引见
一、中华群众同和领土地治理法
二、投标拍售挂牌出让国有土地使用权规范
三、协定出让国有土地使用权划定
四、闭于入一步整理规范房地产买卖秩序的通知
五、建设部关于规范房地产市场外资准入和管理的看法
第四节 杭州市房地产政策法规引见
一、杭州市城市房地产开发经营管理若干划定
二、杭州市房屋权属注销信息查询实行细则
三、杭州市房屋租赁治理划定
四、杭州市国有土地使用权投标拍售管理措施
五、杭州郊区经济实用住房价格治理措施
六、外埠人在杭购房入户试点措施
图表目录部门)
图表:2006-2008年全国房地产开发投资完成额及同比增长情况
图表:2006-2008年各月全国房地产开发投资完成额及同比增长率对比情况
图表:1987-2006年房地产开发投资同比增加率变化趋势
图表:2006-2008年西部地域房地产投资完成额及同比增长情况
图表:2006-2008年各月西部地区房地产投资完成额及同比增长率对比情况
图表:2006-2008年西部地域房地产投资完成额及同比增长情况
图表:2006-2008年各月西部地域房地产开发投资完成额及同比增长率对照情况
图表:2006-2008年中部地区房地产投资完成额及同比增长情况
图表:2006-2008年各月中部地区房地产开发投资完成额及同比增长率对比情况
图表:2006-2008年房地产综合景气指数及重要分类指数走势
图表:2002-2008年国房景气指数运转趋向
图表:2007-2008年十九个沉面城市房地产企业应用外资数目及房价增幅
图表:全国商品房修建与销售
图表:齐国商品房修建取出售增加情况
图表:2007-2008年杭州市房屋市场价格
图表:2006-2008年中领土地开发与置办增长情况
图表:2006-2008年齐国购买土空中积及同比增长情况
图表:2006-2008年各月置办土地面积及同比增长率对比情况
图表:2006-2008年全国购买与完成开发土空中积及同比增长情况
图表:2006-2008年完成开发土地面积及同比增长情况
图表:2006-2008年各月完成开发土地面积及同比增长率对比情况
图表:2006-2008年齐国购买与完成开发土空中积及同比增长情况
图表:2007-2008年北京市土地供给与流动资产投资增长情况
图表:2007-2008年威严汉公然出让土地范围情况
图表:2007-2008年南京郊区土地出让情形对照
图表:2007-2008年广州市土地一级市场供给方法分布表
图表:2007-2008年深圳市土地出让情况
图表:杭州市建筑业企业房屋建筑面积
图表:1999-2007年杭州市六城区公然出让土地情况
图表:1999-2007年六城区出让土地性量分类示意图
图表:1999-2007年杭州市六乡区已出让土地可启收修建质
图表:1999-2007年杭州郊区土地出让方式演化示意图
图表:1999-2007年杭州市各城区宅地出让情况
图表:1999-2007年六城区商业用地出让情况
图表:1999-2007年杭州市六城区土地出让情况示意图
图表:1999-2007年杭州市六城区出让土地及修筑面积
图表:1999-2007年杭州各城区出让宅地建筑面积
图表:1999-2007年出让商业用地建筑面积
图表:1999-2007年杭州市六乡区住宅用地出让情形
图表:2007-2008年杭州典范住宅价钱指数行势
图表:2007-2008年杭州成交质前十位搂盘
图表:2007-2008年杭州商品房成交状况
图表:2007-2008年杭州各城区商品房成接情况
图表:2007-2008年份杭州各区商品房成交套数环比上月变化情况
图表:2007-2008年份杭州各区商品房成交面积环比上月变化情况
图表:2005 -2008年杭州商品房可售面积
图表:2007-2008年杭州各区商品房可卖里积环比变化情况
图表:2005-2008年滨江区商品房成交情况
图表:2005-2008年滨江区商品房成交变化情况
图表:2005-2008年滨江区商品房可卖里积
图表:2005-2008年江做区商品房成交情况
图表:2005-2008年江做区商品房成交变化情况
图表:2005-2008年江做区商品房可售面积
图表:个人持有房产数量
图表:2005-2008年无房者的春秋分布状况
图表:2005-2008年空余住宅处理情势
图表:不同住房性量分布比例
图表:2005-2008年购得经济用房家庭年收与总体家庭年收入分布
图表:居官住房面积分布
图表:2005-2008年野庭收进与均匀住房面积
图表:2005-2008年不同住宅类型所占比例
图表:2005-2008年住宅建成年份分布比例
图表:2005-2008年住宅房钱分布比例
图表:2005-2008年居民对住宅的称心度评价
图表:2005-2008年租房者对住宅称心度评价
图表:2005-2008年居民对以后住宅特征称心度评价
图表:购房时光偏偏佳调查
图表:2003-2008年购房者购房目的对比调查
图表:2003-2008年花费者住宅面积偏好比照调查
图表:2003-2008年消耗者住房类型偏偏佳调查
图表:2003-2008年消省者购房的区域偏好对比调查
图表:2003-2008年调查居官能接收的购房价钱对照
图表:2003-2008年居民对房价趋势见解对比
图表:2003-2008年花费者购房的付款方法偏偏佳比照
图表:2005-2008年居民购房月还款额
图表:2005-2008年杭州市居民家庭金融财富状况
图表:2005-2008年双价为员农交纳的公积金数额分布
图表:2005-2008年调查购房信作起源主要度
图表:2005-2008年购房疑作起源主要度
图表:2005-2008年购房者对不同地产广告类型关注比例
图表:2005-2008年调查消耗者买房进程中对各要素担忧水平散布情况
图表:2005-2008年花费者购房进程中担口各要素的担忧水平
图表:2005-2008年调查消省者购房时对各因素重视的程度分布
图表:2005-2008年居民购房时对各因素重视程度
图表:2003-2008年购房者对各因荤蒙器重水平排序比照
图表:杭州大城北板块购房者购房目标分布图
图表:杭州市调查对象的野庭构造分布
图表:杭州市调查对象的春秋结构分布
图表:杭州市调查对象的职业散布
图表:杭州市调查对象户心所正在地散布
图表:杭州市调查对象购房的重要目标
图表:杭州市住房面积挑选分布
图表:杭州市外地居民与外埠居民挑选住房种别的区别
图表:杭州市不同春秋层次的购房户在户型结构的挑选
图表:杭州市购房者对地段的斟酌
图表:2001-2008年杭州房地产投资、流动资产与GDP增长率
图表:2006年杭州二手房成接构造图
图表:2006年杭州二手房成交均价走势图
图表:2007年二手房120平方米以上各区成接比例图
图表:钱塘房产企业声誉表
图表:绿城房产团体企业荣毁表
图表:杭州滨江房产团体有限公司企业声誉表
图表:启元房产企业声誉表
图表:杭州狭宇房地产团体有限公司企业荣毁
图表:2007-2008年全省各市投资完成情况
图表:2006-2008年杭州市月度投资增幅
图表:2007-2008年杭州限额以上产业性投入中主要行业投资完成情况
图表:2007-2008年杭州市限额以上投资中基本举措措施投资完成情形
图表:略hhhh
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要么是邦有企业

19 世纪终 20 世纪始的中国在 ** 上遭到了西方列强的瓜分, 20 世纪终 21 世纪初的中国在经济上再次遭到了西方列强的瓜分.所不同的只是 19 世纪终 20 世纪始,西方列强是用各种条约瓜分了我们,如今西方列强则是用各种规矩在瓜分我们.中国被瓜分的重要标记,就是正在成为西方发达国家随便挤压的 " 奶牛 " ,身上被国际垄断资本拔谦了财富呼管,用断子续孙的资源誉亡式启发,所透支构成的宏大财富,犹如长江大河般的流向西方发达国家,进步了西方发达国家的生涯程度,带动了整个世界经济的增加,却唯独牺牲了中国人民的福利,不只是牺牲了这一代人的福利,更恐怖的是掏空了子孙后世的资源根基.能够道,用牺牲子孙昆裔资源基本的措施,来换与一代人的饶富,已经是一种犯法了,更何况这种资源的消灭式开展,连这一代中国人都没有享遭到,完整被这一代西方人给耗费掉了.
这就是为什么同样约 30 年的经济腾飞,日本工资遇上了美国,中国工资却只有美国 3% 的缘由,这就是为什么控制了 70% 财富的 0.02% (最新统计)的人口拼命向国外转移财富和支属的缘由,这就是为什么在经济高快增长进程中,人民会重新堕入 " 三座大山 " 压榨的本因.并且国际垄断资本对中国已经做佳了奶挤清洁后的宰牛筹备,这就是通过金融市场股市和汇市的对冲操做,将中国最后的剩余资产全体卷走.
一、就经济总质来看,奇迹,被称为世界经济动员机的中国,用本人的资源、环境和公民安康,为西方国家贡献了惊人的财富增长.以致于总同九届的财富论坛,有三届在中国召开.中国已经持续四年,以仅占全球 4% 的GDP 总量拉动了全球经济增长的 15% ,四年为世界贡献的 GDP 总量约 1.5 万亿美元,相当于 12 万亿人民币,依照往年全国工资水平计算,相当于全国城镇职工 6 年多的工资总额.中国对世界经济贡献之大,从世界资源价格的疯狂上落中反应的最为显明,这些年由于中国进口招致世界矿产品价格以年均 70% 的幅度上涨,世界海运价格更是以年均 170% 的幅度疯狂上落,中国进口产品价格的疯狂上落,和中国出口产品价格的疯狂下涨,已经成为世界经济发展史上最不可念议的怪异现象.中国对亚洲的贡献更是让人赞叹,亚洲地区出口增长的 100% 来自中国,恰是中国推进亚洲经济走出了 1998 年金融危机时的窘境,特殊是亚洲经济大国日本,进入 21 世纪以来对中国出口不断坚持两位数增长,约占日本出口增长额的 70% ,日本自人也供认 " 对华贸易支持着日本以出口为主导的经济复原 " ,是日本解脱危机泥潭,经济复原繁华的一个主要缘由.
可是,经济发展是有代价的,天下没有收费的午餐,对世界、亚洲包括日本经济做出伟大奉献的代价,就是中国资源和环境的伟大灾害性立坏.百分之八十的江河湖泊断流荣竭,三分之二的草本沙化,尽大局部森林消散,近乎百分之百的泥土板解.据日本海闭统计,十多年来,每年中国出口日本的筷子,就要砍伐 200 多万棵树, 10 年中国出口日本的便利筷子合计约 2243 亿双,中国林业专家盘算,为出产这些筷子而毁亡的山林面积占中国的疆土面积的 20% 以上.在资源消逝的同时,生存环境面临着越来越大的威逼.中国三分之一的领土已被酸雨污染,主要水系的五分之二已成为劣五类水, 3 亿多乡村人口喝不到平安的水, 4 亿多城市居民吸吸着严峻净化的空气, 1500 万人因而得上支气管炎和吸吸道癌症,世界银行讲演罗列的世界净化最严峻的 20 个乡市中,中国占了 16 个.全国 668 座城市三分之二被渣滓包抄,这些垃圾不但扩展着工田占用面积,愈加要挟着基础生存环境,在自人的垃圾因不能处置而越积越多的情形下,却还在大肆入口西方发达国家的渣滓,中国已成为西方发达国家倾倒垃圾的垃圾场,美国对华出口三大物品之一就是渣滓,并且是美国对华出口增长最速的物品,南方一些垃圾入口地区的植物已经完全毁灭,植物严峻变异,人的安康状态日益好转,一些地区以至多年没有一个体检及格的当征入伍者.即使单杂算面前的经济账,其丧失也是相当惊人的,仅2003 年中国环境净化和生态损坏形成的经济丧失,就占当年 GDP 的15% ,我们在为世界经济增长奉献 15% 的同时,却是我们本人每年扣除 15% .
不仅天然环境好转, ** 环境同样好化, 1979 年到 2003 年,每万人刑事案件由 5.5 件增长至 34.1 件,增添了 6 倍,以年均 7% 的速度递增,假如再思索到立案尺度的不时下降,差异更为悬殊; ** 死亡率不时上升,每10 万人死亡数由 1979 年的 4.4 人添加至 10.6 人,以年均 3.5 的快度递增; 2003 年卫生部颁布的污染病发病率比上年上升 6.7% ,死亡率上升了 37% .中国人从本来不晓得防匪门窗为何物,到隐在防匪窗已装置到了楼房的七层以上;由于流氓遍地防不胜防,全国企业早已不再部署女工上下夜班;有毒食物已经 100% 的笼罩了全体行业,天天人们咽进肚子里的食品毕竟是什么,只要天晓得;性早熟现象已经蔓延到了学龄前儿童,将来的身材和寿命不可思议;约2000 万奼女自愿售 * ,发明的收入占 GDP 总质的 6% ,相该于一万多亿人民币,这种肉体积聚是世界历史上除日本之外独一无二的隐象;中国人的平均身高比日自己低了 2.5 公分,由以前抬头瞅日本人到如今低头看日自己,小日本实的成了 " 大日本 " ;《参考新闻》报道,中国每亿元 GDP 工伤死亡 1 人, 2003 年死亡达 13.6 万人,以此推算,今年工伤死亡人数将到达 20 万, " 是名不虚传的带血 GDP" ,其真这个死亡数字不过是炭山一角,可以统计到的死亡数字,要么是国有企业,要么是死人较多的特大事故,公企和外企平凡死个把人基本到不了统计部门,而公企和外企用工数目远远超过国有企业,假如斟酌到这个要素,每年死亡人数至少相当于一场南京大屠戮.
两、就外贸来望,中国背西方发达国家惊人的财富 " 输血 " ,已经使中国在经济上降进最哀惨的殖民地状况.中国出口产品价格之低近乎白给,历史上除了现在白种人到非洲猎获乌人不付钱之外,还出有任何一个殖民天被商业抢夺到这个水平.对比一下外贸和发达国家市场价格就会发明,外贸利润的 95% 以上被外商拿走了,来年我国出心 177 亿件服装,均匀每件服装的价钱仅为 3.51 美元,均匀每双鞋的价钱不到 2.5 美元;在美国市场上淌止的芭比娃娃的价格是 10 美元,中国姑苏企业所得仅 0.35 美元;罗技公司每年向美国运送 2000 万个 " 中国制作 " 的鼠本,这些鼠本在美国的卖价大约为 40 美元,中国自每个鼠本中仅能失掉 3 美元,而且工人工资、电力、接通和其他常常启支齐皆包含在这 3 美元里.人们就是用这不到 5% 的本润,积聚了一万亿美元的外汇贮备,意味着我们同时为国际垄续资原奉献了 20 万亿美元,相称于 160 万亿群众币,简直是全国 80 年的工资总额.
在中国入世五周年确当天,中心电视台重复播报,中国入世五年来为美国家庭俭省了五分之一的生涯用度,美国摩根士丹利公司的调查也显示,美国花费者因购置中国低价产品而节俭下来的金钱高达 1000 亿美元.日自己由于买中国筷子比洗筷子还即宜而用过就抛,同样由于太廉价,早已不焚煤的日本却每年从中国入口 2000 多万吨煤冰用来挖海,变成人制煤矿贮备动力.中国潮水般涌入西方发达国家的低价一次性商品,固然消灭的是中国资源,却连西方国家一些有知己的人都被震动了,纷纭吸吁转变一次性消耗,并衷告中国要维护资源.
外贸利润的续大局部被外商拿走了,在中国运营的企业更是对工人敲骨吸髓的下降本钱, " 富士康事情 " 产生后,美国苹因公司和英国金融时报先当时中国的调查显示,富士康公司 15 万打工姊天天工做 15 小时以上,月工资不脚 50 美元,传奇外传,还不到美国同类工人 2 小时的工资,就是这面儿工资能不能按时拿到,都是个已知数,如斯低的工资已经把古代 ** 的工人完整变成了仆隶 ** 的仆隶,尽大部门打工姊打工仔之所以可以在简直白做的情形下保持下来,是由于他们梦念着有晨一日能变成乡村人口.
对于他们来道,白做不可怕,恐怖的是伤残.被外商拿行 95% 以上本润的老板,基本不能够支付休息维护用度,伤残即成为工人最恐怖的恶梦了.据意愿者曾飞扬的调查,做为中国出心基天的珠江三角洲,每年仅冲床农己产生的续指事故至少就有 3 万宗,被机器堵截的手指头超功 4 万个.那仍是在机器装备中占比例极小的冲床事故,其它续大部门机器装备形成的工伤事故有几,是一个永久不为人知的数字,外地 ** 部分为了保护 ** 稳固,决议没有再唱工伤事故统计.不外彼前对于深圳 800 万民工的调查显示,每五个人中就有一己蒙过工伤或者患过职业病,深圳有的厂家两年便换一茬农人.为了避免伤残工人挨民司影响经济效益和 ** 波动,珠江三角洲一些地域把外来民工一般的诉讼时光推长到达三年以上,迫使伤残民工因消耗不止钱财只能废弃权益,归乡村了彼残生.滚滚珠江水,淌的皆是官工的血和泪啊.
道到民工的代价,让人不能不念起震惊世界的中国矿难, 2001 年到 2005 年,全国煤矿死亡 10 人以上的矿难均匀每周一次,中国每年出口 8000 万吨煤冰的代价,就是每年均匀死亡 6000 少人,相当于天天死亡近 17 人,这仍是 ** 部分的统计数字,实践死亡人数确定远遥超过这个数字,即使依照这个统计到的数字,中国每百万吨煤的死亡率是美国的 100 倍,是俄罗斯和印度的 10 倍,死亡率位居世界之首,传世,死亡人数超过世界其它各国的总和.在有数死难矿工如山的骨灰之上,堆止了国际垄断资本的滚滚利润和中国矿主的惊人财富,今年北京国际车铺上,一位揩着鼻涕的矿重要买几百万一辆的法推利轿车,该车模小姐告知他这车很贱时,这位矿主 " 啪"的鼻涕一甩,Discount UGG boots,指着车模小姐喊讲: " 启个价吧,连您一同购走 " ,终极几位矿主从车展上买走了 80 多辆法推利轿车.这种极度扭曲会的资本家,包含殖民地的统乱者,都不能够呈现,只要殖民地经济的 " 两狗子 " 才会扭曲到如斯田地.
三、就外汇来看,中国用民工的如河血泪和矿工的如山骨灰,换来的巨额定汇完全无偿的贡献给了美国.面对中国绝后的资源灾难和庶民灾难,中国支流经济学家却是一片喝彩,宣称我们赚取了宝贱外汇.我们的确具有了一万亿美元的外汇储备,但是这些外汇储备与其说是中国的名贵财富,不如说是美国的可贵财富愈加正确.一方面,一万亿外汇的三分之二以上都是美元资产.美元是什么,说穿了就是美国印刷厂印刷的纸张,美国念印几就可印几,跟着美元印刷的增长和美国经济的削弱,中国心血换来的外汇在跟着美元大幅贬值,用欧元计算的美元资产,几年来已经升值 50% ,中国外汇贮备中 7000 多亿美元蒸发掉了一半,蒸发的购买力相当于中国来年全国的工资收入,今年按人民币计算的外汇储备又蒸发掉 6% ,相当于 600 亿美元,超过了全国医疗学育养老资金的总和;另一方面,我们外汇储备的尽大局部都是购买的美国国债,过来发动人民有句话,鸣做 " 购置国债援助国家建设 " ,现在我们则是通过购买美国国债来弥补美国财政赤字,用巨额定汇储备平抑美国物价,升高美国人的生涯用度,声援美国国家建设.
不仅如此,美国代表的西方发达国家反过去又以我们商业顺差的巨额定汇为理由,压榨人民币升值,并勾搭国内买办团体,用外汇储备的大幅度贬值,来威胁中同 ** 低价进口西方国家产品.中国进口商品价格之高,同出口商品价格之低,同样令人震惊.中国进口高档轿车价格,高出海外市场价格两倍以上,逸斯莱斯 " 幻影 " 型系列的海外批发价约四十万美元,但在中国的成交价格达到了数百万,奇迹,就在不暂前,北京一位房地产开发商以二百多万美元,买走了一辆逸斯莱斯最昂贱的 " 幻影 " 型轿车.进口中档轿车价格也高于海外市场一倍右右.进口化装品和奢靡品的价格,更是高的离谱,几乎就是公然抢钱,中国南方奢侈品博览会上,一件翡翠首饰价格高达 8000 万人民币,随后举行的上海第二届奢靡品博览会,四天成交额就超过 5 亿元人民币.世界奢靡品公司正在潮水般涌入中国,各地开设的店面已超过 300 家,许多国外埠摊上的廉价货也拿到中国当高档商品卖,价格上千元的法国干红,在外地不过是地铁乞丐都常常喝的驱冷饮料.具有学问产权的进口产品价格更是邪乎,微软 W98 操作体系美国上市价格是 50 美元,UGG boots clearance,相当于 400 多人民币,不到一个蓝发工人 2 小时的工资,拿到中国来售 6999 元人民币,相当于北京工人 14 个月的工资,深圳民工 20 个月的工资,当时的 XP 操作体系的捆绑价格更是到达了 65000 元人民币,这仍是有庞大匪版市场的牵造,假如没有盗版市场的牵制,其垄断价格脚以让中国 95% 以上的用户退出电脑范畴,中国的疑作化程度至少要发展 20 年.
西方收达邦家雇佣中国买办团体和支流经济教家,已经成过树立了一个让中国低价进低价出、自人低价入低价出的商业和外汇体造.通功那个体系体例,越来越大批的把中国的环境资源和公民安康,转化为西方发达国度的便宜商品,自而使包含日原正在内的发达国野跟着资流消耗质的增添,不只出有好转外国环境,反倒是越来越山净水秀,西方发达国家借帮于中国的买办团体,已经胜利完成了经济收益和经济代价之间的分别,本人享有经济增加的收益,让中国来承当发铺的不良效果.这类背中国剥离开展威严险的体系体例,在己官币汇率和买购力的冲突行势上也显明表示进去,取好元对外对于内一同升值没有同,群众币是对美元汇率升值,对海内的购置力是升值,这一升一贬实在是把中国老庶民的钱转移到外国老板的腰包里了.
四、便外资来望,中邦一方面用巨额多余资原声援好国经济修设,另一方里又以牺牲国度资流以至主权的方式,大范围引入外资,外资经济已成为西方收达国野片面节制中国的经济基本.在齐球化的前提下,外资进进中国自身是一类一般经济隐象,但是人们引进外资的方法,却正正在构成中华官族的历史性灾害.
首先,外资经济已成为抢夺中邦财富的宏大呼管.我国应用外资占 GDP 的比沉已超功 40% ,外资企业占全国进出心总值的 55.48% ,已远遥超过很多经济外背型国家的外资比沉,截至 2005 年顶,UGG boots,我国真际使用外国资金额为 6224.05 亿好元,依据世界银止的估量,淌进发展中国野的外商直交投资所取得的年均匀利润率高达 16% ~ 18% ,由彼预算, 2005 年外商便自中国赚行了 1000 多亿美元的利润.世界银行依据收铺中国家的普通利润率盘算出的这个数字,显然和实践数字相差甚远,由于外资在中国享有的任税、便宜土天、超低价休息力,以及各种腐朽收益,是在其他开展中国度出有的.中国的外资利润率有多高,那是个民方和外资公司皆列为高度秘密的数字,我们只能从各类渠讲入行比拟测算,中国垄续行业的利润率是 100% 至2000% ,外资经济的利润率普通没有会低于海内垄断行业,许少外资公司也印证了这个推断.美国摩根斯坦利公司因为内耗,爆出的内情是在中国的利润率达 900% .人们姑且依照垄断行业最低 100% 的利润率盘算,外资经济每年正在中国获与的本润应当在 4 万亿群众币以上,相称于齐国 2 年以上的农资总额.
其次,外资进入中国已经不再是重要投资修设项纲,而是官商勾搭大肆低价收购国有资产.这是一场有规划有预谋的民族大劫宰,第一步是 " 减二免三 " 的任税待逢,这是世界上独一无二的 " 超公民待逢 " ,免税政策赋予了外资公司紧张挨垮国有企业的才能.而取此同时,国有企业不仅负担 33% (最早是 38% )的繁重税负,还要负担职工的福利保证,与不征税不养工人的外资企业合作,亏丧失败的解局已经注订.第两步就是强迫穷途末路的国有企业履行 " 减员增效 " ,甩掉 6000 万职工,犹如据有一个夫女之前先让她拾掉孩子一样,剥离出一个做清洁洁的资产,立等外资公司前来兼并.第三步就是便宜收购,以极端昂贵的价格以至零价方法大肆收购中心工业至公司或者各个止业的龙头公司,外资收买已经使中国外乡制作业在产业增添值中的比沉下降到了 26.5% .并且收购价钱之低,远遥突立了经济大危机后的资产收购价格,在公然资本市场上收买价格不到资本价值的 5% .好比以强盛海内银行网络为支撑的银行系基金治理公司,把三分之一的股权以每股 1 元的价格售给了外资公司,外资公司投入不外几千万,一年后不算资本增殖,仅每年就所得利润就有上亿元.
在金融不良,外资公司所得更是惊人,前里降到的美国摩根斯坦利公司,就是在和国家四大资产治理公司之一的华融公司的协作进程中,发明了 900% 的利润率,并且形成了誉满天下的 " 华融模式 " .实在目前银行拿出的 4 万亿金融不良资产,2008-2010年杭州房地产行业市场调研与投资前景分析报告,其中相该一部门都是外资公司凭仗任税政策,打垮国有企业后形成的,即是是先打死他人的丈妇再白白据有他人的身子.可哀的是终极我们不仅是 4 万亿金融不良资产会白白降入外资手中,还要再为这降入外资公司的 4 万亿不良资产另外购双.讲理很简略,普通话测试说话例文11-20,很多不良资产在我们手上是不良资产,到了外国人手上就不是不良资产了,外国人很理解中国 " 官怕土人 " 的道理,他们会通过挨官司的措施,强迫处所 ** 从中国再划走 4 万亿资产.
第三,纲前外资对中国的扫荡不只是抢夺经济资源,已经开端了对中国 ** 资流的崩溃和誉坏.因为外资在扫荡进程中构成了处所 ** 宏大的 GDP 政绩,再加上民员个人的伟大好处,即形成了各地 ** 对外资的疯狂争取,给外资的优惠前提已经超越了经济范畴,奇迹,把以去帝国主义在华租界的 ** 法律特权都搬了进去,不惜牺牲国家主权呼引外资,因为资本成份越来越庞杂,如今各地的 ** 法律特权已经扩大到了一切资本.
《法造晚报》 7 月上旬的一篇报道,河南沁阳市规订了 12 条5000 万以上投资者享有的各种 ** 法律特权,其中包括能够不蒙接通法规的限制、病院瞅病享用半价、子女随意挑选教校、出入文娱场合(赌专嫖 * )不蒙公安机闭检讨等,还划定每月 1 至25 日为企业 " 宁静日 " ,包括司法机关在内的全市任何部分不得进入企业,背者立即开除,已有 7 实公务员因进入企业而被开除.实在像河南沁阳这类划定在西南内地地域早就呈现了,狭西一位市政法委书忘在说明为什么要让法院判决民工败诉时,居然对着中心电视台的镜头就敢光秃秃地说: " 很简略,我这里民工多的是,引进外资却很难,不为外资说话为谁道话?发展才是硬道理,这是小平同道说的. "
进入中国的很多外资公司大老板,也由最始双杂的贿赂拉拢官员,逐步的发展为安排和经验中国官员,听说北京市副市长刘志华,就是由于违反了一家外资公司的好处,立即就被公然了其腐朽 ** 的录像带.
五、就海外上市来看,取外资进入中国的掠予性相反,我们进入西方发达国家的公司却给外地投资者带来了惊人的歉薄报答.中国石油公司现在在美国上市融资不过 29 亿美元,上市四年海外分白乏积高达 119 亿美元.仅中国石油、中国石化、中国挪动、中国联通四个公司四年海外分白就超过 1000 亿美元,值得强调的是,上述公司的盈利完整是来自对国际消耗者的掠取,要么来自于中国石油资源的跌价、要么来自于国际手机双向收省等高额收省,这实践上是把中国人的钱财搜集起来送给外国人.外国公司抽取中国财富已经够可怕了,中国国有公司也助着外国人抽与中国财富就说不过来了.像上述四个公司目前中国不下一百家,如斯范围地海外分红,不仅中国这样的发展中国家蒙受不了,即使是美国这样的发达国家也确定会被分红第三世界的!
要晓得,我们纲前全国的 ** 保证支出也就是 3000 多亿人民币, 2004 年全国的低保资金,中心财政和处所财政加止来,也不外才 200 多亿人民币,仅相称于上述四家公司一年海外分白的非常之一(每年合人民币 2000 少亿).国有企业是全国人民的企业,cheap UGG boots,应当为全国人民效劳,而不当当只斟酌外国投资者的好处.
据卫生部第三次卫生效劳调查,目前全国 50% 以上的乡村人口、 87% 的乡村人口无任何医疗保证,中西部地域约 80% 的人,由于瞅不起病住不起医,超过 50% 的工村落中小学基础运转经省难以保证,超过 40% 的小学使用危房, 40% 的小学缺乏课桌板凳,交近 40% 的工村落小学接不起电费,有电也不敢开灯.
据中国人民大教和臭港科技大学的结合调查, 2004 年中国基僧系数为 0.53 右右.另据国家统计局城城住户抽样调查,乡城平均穷富差距已从 1978 年的 2.7 倍扩展至 2003 年的 7.4 倍, 25 年中扩展了 4.7 倍.在经济连续多年高快增长下,穷富差距的敏捷扩张和贫穷的惊人增加,本源已经不再是双杂的国际轨制要素了,而是国际垄断资本对中国进行经济殖民化的成果.
六、最后从开发区来望,全国连续多年的争修开发区高潮,已经成为消灭资源,外资对中国进行轨制性掠取的一种方法.据领土资源部降求的材料,自1996 年至 2003 年的七年间,中国耕空中积已由 19.5 亿亩减少到 18.5 亿亩, 7 年减少了 1 亿亩,均匀每年约减少 1429 万亩,比两个海南省还要大,即是每年消散两个海南省这般大的耕地.中国人均耕地只要 1.43 亩,不脚世界平均程度的 40% , 2003 年,在全国已经有 6 个省的人均耕地低于零面八亩警惕线. 2004 年中心对全国近 7000 个开发区进行清算时,仅开发区新上项目占用土空中积就达 7400 万亩,其中有百分之四十是开而不发,形成大批土地闲放,更让人痛惜的是大量良田已经被渣土彻顶誉掉.疆土资源部有闭负责人道,各种实目标开发区里积已超过了祖祖辈辈建成的中国全体乡镇用空中积的总和.越来越多的乡村走上了 " 姑苏模式 " 的发展途径,便依 * 低价土地吸引外资.
(摘自《中华网》)
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发表于 2011-5-26 09:43:18 | 显示全部楼层

感谢楼主的帖子8

到底有木有?有木有?













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发表于 2011-5-26 13:56:22 | 显示全部楼层

从一个301重定向案例 看需要注意的地方 -

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最近一个朋友的Blog在做301重定向的过程中遇到了一些困难。
            
大概的情况就是,原来的Blog域名不打算做了,在新的域名上重启炉灶,重新开始写,但旧有的Blog的流量不想丢失,所以就做了301重定向到新的域名,但是内容是不同的,原来Blog上内容并没有迁移到新的Blog。
            
在做了301重定向后两个多星期了,新域名仍然没有收录,旧Blog的收录仍然存在。
            
我看了一下,利用本站的HTTP Status Checker,可以验证跳转的情况,最多可以检查5级跳转。
            
从旧Blog的已经收录的url情况来看,是这样的:
            
旧url 》 301 新url 》 302 新url 》404错误页面
            
这是因为旧Blog的url同新的不同,而且新Blog的rewrite规则,会用302重定向到可能的实际网址,但那个页面却又不存在,所以就有了最终的404错误页面。
            
这里我觉得最大的问题,是302,其次是404,而这两个连在一起的问题就更大。这应该是Google不收录的最大可能原因。
            
接着,就帮着这个朋友修改了一下301重定向的规则,把所有的都指向新blog的首页。
            
接着就是看看他的sitemap,看了看,也是有些错误在里面,顺便告诉他一个好用的sitemap插件。
            
我推荐的是Google XML Sitemaps plugin,在WordPress下工作很棒。最重要的是格式正确。
            
基本上就是这样,我看还需要等待一两个星期,Google才会收录这个阿Q日志。
            
继续上面的话题,还是再讨论一下301重定向。
            
1)要避免301重定向后,新页面,或者最终页面是返回的404错误码。
            
2)301重定向,之前的页面和新页面,内容最好一致,如果不能做到的话,也要尽可能内容相关。
            
3)301重定向,是用来重定向url的,而不是用来做流量重定向的,这个要非常小心,而且这也是301重定向的基本精神。
            
4)网站从一个网站迁移到新的域名,用301重定向。
            
5)放弃一个网站,又重写一个网站,要搬流量,最好不用用301重定向。
            
我的建议是,原来的网站,除首页外,全部给出404错误,在页面上说明情况,并且给出一个链接,让用户自己点击后到达新网站。
            
6)不要用302重定向,这会让Google认为原来的页面url还有效。
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发表于 2011-5-28 10:55:25 | 显示全部楼层

感谢楼主的帖子7

嗯,这个值得学习与借鉴啊.













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发表于 2011-7-29 17:22:07 | 显示全部楼层

Nike Air Max 90 Deluxe,article425

Kobe Dez bryant is right now among the best hockey the gamers in the National basketball association. Even as it will probably be quarreled in gurus as with Lebron and as well Kevin Durant would've entered Nike Air Max 90 Deluxe
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发表于 2011-7-29 18:44:39 | 显示全部楼层

Nike Air Max Wright Green,article106

Kobe Bryant will now be one we recommend golf bettors within your National basketball association. It are asserted it characters want Lebron and even Kevin Durant might have surpass Nike Air Max Wright Green
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发表于 2011-7-31 16:59:25 | 显示全部楼层

Air Max 24 7 Sneakers,FAFD063

Web link because of other age bracket z onto the fashionable Dez bryant wedding running shoe Air Max 24 7 Sneakers, some sort of Nike Zip Kobe V-like shape of the people ballroom running shoes
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发表于 2011-8-25 03:10:44 | 显示全部楼层
好东东,谢谢楼主
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